SHoP забил первый многоквартирный дом на Atlantic Yards

  • 21-01-2021
  • комментариев

Еще в сентябре, когда Ратнер и директор SHoP Грегг Паскарелли представили новый дизайн общественной площади у подножия арены Barclays Center, архитектор сказал, что хотел бы спроектировать некоторые из них. зданий проекта, хотя его главной заботой было выполнение генерального плана. «Цель SHoP - сделать его красивым и сплоченным», - сказал он в то время.

Что ж, похоже, что Паскарелли все-таки исполнит свое желание, поскольку The Observer узнал, что у фирмы есть был задействован для проектирования B2, первого многоквартирного дома, запланированного для этого участка, на Дин-стрит в юго-восточном углу арены.

В сентябрьском объявлении Ратнер сказал, что планирует сдать по крайней мере одно здание в земли в этом году, а возможно и два. Вчера на Круглом столе по недвижимости в Бруклине исполнительный вице-президент Forest City Ratner МэриЭнн Гилмартин подтвердила это обязательство, хотя и несколько осторожно, согласно The Real Deal:

Гилмартин подчеркнул элементы доступного жилья в генеральном плане Forest City Ratner. за участок Atlantic Yards площадью 22 акра, назвав его «одной из самых амбициозных» инициатив в области доступного жилья в городе. Планируется, что в конечном итоге в рамках проекта будет построено более 6 400 единиц доступного жилья со средним уровнем дохода и рыночной стоимости.

Первым жилым зданием на этом участке будет проект 50-30-20, сказала она. Это означает, что 20 процентов квартир будут зарезервированы для арендаторов с низким доходом, 30 процентов - для арендаторов со средним доходом, а остальные - для арендаторов с рыночной ставкой. Она сказала, что в Форест-Сити Ратнер надеется начать строительство в этом году.

Ратнер более категорично относился к строительству квартир в этом году, хотя официального закладки фундамента еще не назначено.

отчасти потому, что проект все еще находится в поиске финансирования. Несколько противоречивые попытки найти его в Китае идут хорошо, и похоже, что выбор SHoP и проектные работы, которые компания выполнит, должны еще больше помочь Forest City Ratner обеспечить финансирование проекта. Все проекты развития в городе и за его пределами испытывали трудности с финансированием после того, как лопнул пузырь на рынке недвижимости. И это несмотря на то, что около 80 DKLB Forest City Ratner сейчас сданы в аренду на 97 процентов, как и многие другие арендные здания в центре Бруклина.

Когда бы и что бы ни было построено, это еще один большой проект для начинающего SHoP. . Вчера город объявил о застройщике первой фазы Hunter’s Point South, и SHoP будет проектировать две жилые башни и школу вместе с Измаилом Лейвой. И фирма продолжает работать над планами строительства большого многофункционального жилого комплекса в морском порту Саут-Стрит для банкира-застройщика Билла Акмана.

mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo

комментариев

Добавить комментарий