Огненная распродажа: могут ли национальные ценности упасть вдвое?

  • 24-01-2021
  • комментариев

Согласно сегодняшнему отчету Zillow, дома в этом году могут потерять 1,7 триллиона долларов в стоимости, что на 63 процента больше, чем 1 триллион долларов, которые они пожертвовали в 2009 году. Большая часть этого падения пришлась на второе полугодие. года после того, как истек срок налогового кредита для впервые покупателя жилья. Это говорит о том, что скорость девальвации может продолжать ускоряться в течение 2011 года и, возможно, в последующий период.

Общая стоимость, потерянная с момента пика рынка в 2006 году, сейчас составляет немногим более 9 триллионов долларов США, при общем объеме рынка в 22,7 доллара США. трлн в домах, что чуть более чем на 28 процентов. Учитывая, что некоторые прогнозируют продолжение проблем с жильем до 2014 года, это число может удвоиться, и страна будет обращать внимание на стоимость домов, которая упала вдвое в результате лопнувшего пузыря на рынке недвижимости. В самом деле, в следующем году может быть еще хуже, поскольку ожидается, что число случаев потери права выкупа права выкупа увеличится, по крайней мере, в некоторых областях.

Тем временем в Нью-Йорке дела идут лучше, но отнюдь не хорошо. Важной историей в этом году может стать стремительное возвращение рынка элитных товаров (The Post сообщила сегодня то же самое), но в пяти районах стоимость домов все же упала почти на 104 миллиона долларов.

Это менее серьезно, чем 145 миллионов долларов, потерянных в прошлом году, но по сравнению с Лос-Анджелесом, где стоимость упала на 48 процентов по сравнению с прошлым годом, Нью-Йорк упал на 72 процента (примерно так же, как в Чикаго). Для сравнения: в Далласе, Филадельфии и Атланте в этом году убытки были больше, чем в прошлом году, а в Майами и Вашингтоне, округ Колумбия, также наблюдалось ускорение темпов спада.

Только 31 из 129 опрошенных городов, или 24 процента. , как показывает удручающий график Zillow, их рыночная стоимость выросла.

mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo

комментариев

Добавить комментарий