На рынке: Нью-Йорк фуд-кортов, пустых квартир и катков на крыше

  • 26-12-2020
  • комментариев

Центральный парк. (Люк Редмонд / flickr.)

Пустые здания, заполненные более чем половиной квартир в «поясе миллиардеров» около 57-й улицы - E. С 56-го по E. 63-е между Пятым и Парком - по данным The New York Times плюс (!), Они свободны большую часть года, потому что данные относятся к 2010 году, они даже не включают ни одну из новых сверхвысоких башен, находящихся в настоящее время. построен. И хотя застройщики часто хвастаются, что их покупатели будут платить налоги, не пользуясь никакими городскими услугами, это не совсем так, и они также платят гораздо меньше налогов, чем жители Нью-Йорка. А благодаря сокращению налогов даже налоги на недвижимость, которые платят жители, становятся чрезвычайно низкими. Т.е. «В One57… квартира, проданная почти за 3,6 миллиона долларов, по оценкам города, имеет рыночную стоимость всего в 430 000 долларов при расчете налога на недвижимость».

О, эй, еще один ресторанный дворик! По сообщению Gothamist, в районе мясопереработки открывается рынок Gansevoort, на котором будут представлены тако, греческий йогурт-бар и суши. Фуд-корты, как и пригородные торговые центры или раньше, только намного претенциознее и дороже.

Попытка Will River House продемонстрировать непринужденное поведение - все посольские пренебрежения наоборот - помогли финансисту Эдмунду Хаджиму и жена Барбара получают там 14,5 миллиона долларов за свой дуплекс, который, как сообщает New York Times, также может похвастаться 14-летним ремонтом (можно ли назвать 14-летнюю реконструкцию точкой продажи?), выполненной Банни Уильямсом? Мы сомневаемся в этом: квартиры в этом самом высокомерном кооперативе могут быть дешевле, чем просят - иногда значительно, - и Хаджимы не особо раскрывают его очарование, считая террасы «полезными для личного отдыха». как формальное развлечение ». Как показательно!

Ателье на W. 42nd также пытается немного изменить свое представление. New York Daily News сообщает, что в этом здании - достаточно красивом, роскошном месте, но не о том, о котором много говорят в новостях для достижения новых высот роскоши, - планируется установить каток на крыше. (Что, как огромные поклонники катания на коньках, мы должны сказать, звучит потрясающе, но, возможно, не так радует публику, как бассейн или тренажерный зал.)

В некрологе для среднего класса Нью-Йорка есть было написано много раз, но это нелегкая смерть, так что мы дадим New York Daily News пропуск, чтобы снова попрощаться с ней. Также, возможно, сейчас хорошее время, чтобы вернуться к вопросу о де Блазио, человеке мантры «сказки о двух городах», который приближается к концу своего первого года в должности, хотя писатель не настроен оптимистично, что « de Blasio toolbox »« вернет лестницу, которую подняли вверх », и вернет Нью-Йорк как место возможностей.

Газета также недавно попрощалась с чернокожими из Бед-Стаи или, по крайней мере, с профессором журналистики Рон Хауэлл, чернокожий уроженец Бедстуи, сделал на своих страницах мнение. Г-н Хауэлл размышляет об экономических силах, которые сделали то, что градостроители прошлого 20-го века (в частности, Роберт Мозес) не могли сделать, и возражает против того, что с таким количеством коричневых камней, не защищенных стабилизацией арендной платы, новые владельцы просто могут сказать существующим арендаторам уйти. а также то, как, «с кажущейся безнаказанностью, с которой силы, занимающиеся недвижимостью, добиваются своего с Бед-Стаи и другими черными кварталами на протяжении современной истории».

Говоря о смерти (среднего класса, Исторически черные кварталы, советы кооперативов запрещают использовать название здания в рекламе), The New York Post опубликовала хороший обзор «скрытых» кладбищ, которые вы можете посетить на Манхэттене. (Предостережение: многие из них скрыты в силу того факта, что тела захоронены под парками, например, на Мэдисон-сквер и Вашингтон-сквер, так что вы, вероятно, уже были в большинстве, и вряд ли найдете что-то особенное похоронное, если приедете снова .)

REQX (дочерняя компания Связанных компаний и Equinox) закрыла соглашение о покупке Alta Bike Share, материнской компании Citi Bike, по данным Capital New York, что, как ожидается, будет значительно увеличит стоимость использования программы, но также удвоит количество велосипедов.

Если Билл де Блазио уступит и предложит JPMorgan Chase налоговую льготу чуть менее 1 миллиарда долларов за перенос сокращающегося города Нью-Йорка офисы в Hudson Yards? Нет, черт возьми, говорит Крейн. Мало того, что де Блазио пообещал прекратить щедрые субсидии для компаний, которые угрожают покинуть город, но и у этого объекта уже есть связанные с этим щедрые налоговые льготы, отмечает газета. И о да, независимо от того, получит ли JPMorgan субсидии, он по-прежнему планирует значительно сократить свой штат.

Что касается налоговых льгот для перемещения частных компаний из одного района Манхэттена в другой, то Conde Nast переезжает в ЦМТ. -в день будетбыть 1 ноября, по данным различных изданий, в том числе The Times. Теперь мы наконец можем начать анализировать, соизволят ли Анна Винтур и ее приспешники тусоваться в Финансовом районе после работы.

комментариев

Добавить комментарий