На рынке: к вопросу о соседях и арендной плате в West Village за 10 долларов в месяц

  • 26-12-2020
  • комментариев

Стефано Корсо / flickr.

Аренда элитной недвижимости в Вильямсбурге, по всей вероятности, окажется очень хорошей инвестицией в ближайшие годы приходить. По крайней мере, на это делает ставку Clarion Partners, которая, по данным Crain’s, только что заплатила 30,5 миллиона долларов за покупку лофтов Printhouse Lofts на Берри-стрит в Вильямсбурге. В прошлом году продавец Greystone купил незавершенный проект всего за 15 миллионов долларов. Но, конечно, необходимо учитывать расходы на ремонт, а также растущую конкуренцию на рынке институциональных инвесторов в Бруклине.

Никто из них, вероятно, не одобрил бы безумно выгодную сделку, о которой писала The New York Post: аренда дуплекса в таунхаусе на Минетта-лейн за 10 долларов в месяц. Ой! И это аренда на 50 лет. Новый владелец собственности подает в суд на арендатора, который обеспечил сделку в 2009 году, утверждая, что бывший владелец страдает слабоумием и не намеревался сдавать квартиру почти за бесценок тому, кто будет сдавать ее в субаренду много раз. .

Crain's рассказывает историю давно минувшей династии недвижимости Нью-Йорка, построенной Чарльзом Эдгаром Эпплби, самым богатым человеком Нью-Йорка в 1913 году. Завершая проект Дерста на далеком Западе, на последнем оставшемся участке принадлежащая семье в городе, их сага здесь подошла к концу.

Несмотря на некоторые ранние опасения, что мэрия и городской совет будут своего рода хиппи-фестивалем одобрений, de Blasio Как сообщает The Wall Street Journal, администрация встречает существенное сопротивление со стороны совета, когда дело доходит до утверждения крупных проектов, таких как Astoria Cove. Возобладало мнение, что администрация слишком стремится заключить сделку по Astoria Cove - даже не сумев правильно рассчитать количество единиц, которые разработчик должен будет построить, чтобы получить налоговые льготы 421A, - не добиваясь достаточного количества доступных единиц или продумывая инфраструктура, необходимая для поддержки более высокой плотности.

Какие районы в Америке самые братские, спрашивает Business Insider (по-видимому, чтобы мы могли их избежать). Неудивительно, что в Нью-Йорке восточная сторона Манхэттена и Хобокен занимают высокие позиции.

Соседи имеют большое значение для некоторых людей - иногда даже больше, чем следовало бы, как сообщает New York Times в истории о покупателях, которые старательно стараются избегать любого здания, где их соседи не из их вида. (Неудивительно, что их желания и страхи несколько устарели, как, например, женщина из Квинса беспокоится о подростках из Верхнего Вестсайда, тусующихся в «буйной банде». Как отмечает один психолог: «Вас не просят пообедать или стать лучшим из лучших» друг. Вы просто пользуетесь лифтом и, возможно, прачечной. А если это не ваше, купите дом в пригороде ».

Обеспокоенность соседями уже давно мешает попыткам воссоединить бывших заключенных с их Как сообщает The New York Times, семьи в государственном жилье, и, несмотря на настойчивые просьбы HUD, программа NYCHA задерживалась в размещении, хотя иногда и по неожиданным причинам: недавно освобожденные осужденные не всегда хотят возвращаться так близко к семье. сообщает, что программа, начавшаяся в прошлом году с целью воссоединения 150 семей, вернула только 7 под одну крышу.

По теме: жители Нью-Йорка не хотели бы быть соседями со зданием Джина Кауфмана. обратите внимание, что архитектор прославился своим бланом По данным Curbed, компания d designs подала разрешения на строительство отеля на 333 West 38th Street. Или, как они выразились, «правление Джина Кауфмана как темного властелина архитектурной сдержанности продолжается».

Трудно поверить, но транзитный узел на Фултон-стрит наконец-то закончен и сегодня официально открыт для публики. . У Gothamist есть фотографии транзитного узла с окуляром стоимостью 1,4 миллиарда долларов, который большинство из нас, путешествующих по трассам, проходящим через него, с 2002 года называют местом фанеры, длинных запутанных коридоров, лестниц и бесконечного строительства.

комментариев

Добавить комментарий