На рынке: если вы дадите JPMorgan Chase 1 млрд долларов, они обещают не сокращать слишком много рабочих мест

  • 26-12-2020
  • комментариев

Бронкс. (Axel R-D, flickr)

Не фотографируйте книги! Житель Нью-Йорка Боб Экштейн сообщает, что Powerhouse Arena, книжный магазин в Дамбо, напоминает покупателям не фотографировать то, что может быть последними живыми экземплярами физических книг в их естественной розничной среде. Иллюстратор документирует все более редкий физический образец и его почти исчезнувшую среду обитания.

Союз швейцаров 32BJ запустил сатирическую видеокампанию по маркетингу AVA High Line в рамках своей попытки получить здание и его большие размеры. материнская компания, Avalon Bay properties, чтобы позволить сотрудникам объединяться в профсоюзы, сообщает The New York Times. Как метко заметил Observer этой весной, вскоре после начала продаж в AVA High Line, кампания и корпоративный образ элитного арендуемого здания являются предметом насмешек, поскольку они направлены на крутых миллениалов, которые хотели «жить эклектично».

Билл де Блазио назвал потребности JPMorgan Chase в сотнях миллионов, а по некоторым сообщениям превышающие миллиард, в государственных субсидиях в обмен на строительство новой штаб-квартиры в комплексе Hudson Yards, «не начавшимся», согласно The Wall Street Journal, хотя они отмечают, что он сделал гораздо более примирительную ноту в отношении корпоративных субсидий, чем во время кампании, заявив, что «если они хотят сменить местоположение, и мы сможем найти подходящие способы помочь, мы это сделаем». В обмен на непредвиденные поступления средств налогоплательщиков JPMorgan пообещал не сокращать более 4000 рабочих мест из 20 000 сотрудников из Нью-Йорка.

Эй, говорит Крейн, банк, вероятно, просто пытается сэкономить деньги за счет сокращение штата офиса. Многие корпоративные арендаторы стремятся превратиться в модные новые помещения ... конечно, это не так хорошо для других офисных рынков или города в этом отношении, даже когда компании делают это без крупных государственных субсидий. «Речь идет не о предоставлении субсидий для содержания богатых банкиров; это рабочие места для среднего класса в банке, которые нуждаются в субсидиях, чтобы сохранить их здесь, - утверждает Кэтрин Уайлд, глава Партнерства Нью-Йорка. Хотя щедрые субсидии делают богатых банкиров еще богаче, в то время как рабочие места для среднего класса, по-видимому, навсегда остаются на плаху.

Говоря о налоговых льготах для богатых, перепродажа в 34 миллиона долларов в One57 наконец-то побила городские рекорды - впервые по данным The Times. Это, вероятно, единственная интересная особенность малоиспользуемого спонсорского подразделения, торгующего между ООО для вполне приличного роста цен. Это и тот факт, что владельцы будут платить только 7 363 доллара в месяц в качестве расходов на транспортировку. «Быть ​​бенефициаром сделки, заключенной спонсором, очевидно, вызывает психологический подъем при закрытии», - отмечает The Times. Как приятно для них!

Также налоговые льготы не обязательно приводят к успешным компаниям или проектам редевелопмента. А именно: проблемная застройка Atlantic Yards, от которой сейчас пытается полностью избавиться Forest City Ratner, выставив на продажу оставшиеся 55% акций проекта, сообщает The Journal. «Этот шаг является проверкой ценности арены, которая вряд ли была дойной коровой для Форест-Сити, несмотря на то, что она привлекала концерты и другие шоу», - отмечает издание. Строительство первой жилой башни в застройке, которую компания хвалила за новаторское использование модульной конструкции, также было приостановлено в прошлом месяце из-за спора по вопросам проектирования, поднятого подрядчиком проекта Skanska. Forest City Ratner уже продала контрольную долю в проекте китайскому девелоперу Гренландии и недавно выставила на продажу свою 20-процентную долю в Brooklyn Nets.

Хотя очевидно, что на строительстве квартир в Бруклине можно заработать деньги. Как сообщает DNAInfo, 35 процентов всех продаж кондоминиумов в новых застройках Бруклина пришлось на Клинтон-Хилл в прошлом квартале. По данным DNAInfo, ряд застройщиков заинтересованы в преобразовании оружейной палаты Бедфорд-Юнион в Краун-Хайтс в жилье, гостиницу, торговую площадку или центр отдыха.

Между тем городской совет сопротивляется Astoria Cove, проект развития набережной, который станет первым тестовым примером метода обязательного инклюзивного зонирования де Блазио для увеличения доступного жилищного фонда, сообщает Capital New York. Городской совет и члены сообщества утверждали, что соглашение девелопера Alma Realty о строительстве 20% доступного жилья в обмен на изменение зонирования очень похоже на модель 80/20 Bloomberg. «80-20 - это то, что взято из старой книги Bloomberg», - сказал член совета Антонио Рейносо. «Это то, что, как мы думали, подвело общины, особенно общиныДля цветных и малообеспеченных сообществ ».

Городские власти изучают вопросы безопасности детей в приютах для бездомных после того, как в субботу отцом в своей квартире в приюте для бездомных в Бруклине избил 3-летнюю девочку до смерти в "Таймс". Согласно статье, отец наблюдал за малышом и ее братом, у которых также были признаки физического насилия, пока мать была на работе.

NextCity рассматривает проблемы, в первую очередь с качеством жилья - что арендует факт в неблагополучных местах, где джентрификация не является проблемой.

И, наконец, начался процесс общественной проверки для изменения зонирования Midtown East. Кроме того, Rag & Bone хотела бы одолжить вашу квартиру у железной дороги с «потрескавшейся краской, выветрившейся, атмосферой Ист-Виллидж» для фотосессии.

комментариев

Добавить комментарий