Марк-Виверито поддерживает продвижение более доступных квартир в Astoria Cove

  • 26-12-2020
  • комментариев

Рендеринг Astoria Cove от STUDIO V.

В то время как мэр Билл де Блазио сказал, что он уверен, что предлагаемая застройка Astoria Cove обеспечит «существенную доступность» Спикер Совета Мелисса Марк-Виверито заявила сегодня, что поддерживает стремление члена Совета Коста Константинидеса к увеличению количества квартир с низкой арендной платой.

«Мы коллегиальный орган. Я, как представитель округа, очень хорошо понимаю потребности своих избирателей, и я прошу коллег отнестись к этому с уважением - и в той мере, в какой мы можем поддержать члена совета и его постоянные выражения озабоченности, и обеспечение того, чтобы это было услышано, вот что мы делаем », - сказала г-жа Марк-Виверито в интервью Observer сегодня во время пресс-конференции мэрии. «Мы оказываем поддержку и следим за тем, чтобы те, кто подает заявку на эту разработку, также понимали, что им нужно сделать шаг вперед и пойти дальше, чем они находятся сейчас».

Константинидес - не единственная местная полиция, выступающая против разработки в его нынешней итерации - президент района Квинс Мелинда Кац также выразила неодобрение, проголосовав против проекта во время ее фазы длительной Единой процедуры проверки землепользования. Но мнение г-на Константинидеса, вероятно, имеет наибольшее значение - Совет играет самую большую роль в утверждении таких проектов землепользования, и орган, состоящий из 51 члена, обычно полагается на мнение члена, представляющего район, в котором расположен проект.

Тем не менее, это не обязательно означает, что проект не состоится из-за нынешнего неодобрения г-на Константинидеса - 30-дневный период, который Совет должен рассматривать проекты ULURP, часто предполагает интенсивные переговоры за закрытыми дверями, что-то Г-жа Марк-Виверито и г-н де Блазио отметили каждый.

Крупные проекты часто преодолевают серьезные препятствия в последний момент после интенсивных разговоров между советом, мэрией и разработчиками, такими как развитие New York Wheel и Empire Outlets, которые находились в постоянном движении, пока застройщик торгового центра не согласился в последнюю минуту использовать профсоюзы. Конечно, другие проекты не доходят до финиша, например, прошлогодняя попытка изменения зонирования в районе Мидтаун-Восток.

«Мы сейчас находимся на стадии переговоров, так сказать», - сказала г-жа - сказал Марк-Виверито об Астории Коув. «У нас было слушание, окончательная дата, когда мы должны проголосовать, - это конец ноября. Член Совета очень четко выразил интересы и потребности своего сообщества, и сейчас он ведет переговоры, чтобы убедиться, что приложение удовлетворяет эти опасения. Те из нас, кто проходил через это в прошлом, знают, что в течение примерно двух месяцев мы можем многое обсудить, по крайней мере, в течение месяца ».

Благодаря введенным в действие новым обязательным политикам инклюзивного зонирования По словам г-на де Блазио, проект действительно включает единицы, которые считаются доступными. Но г-н Константинидес и другие недавно заявили на слушаниях в совете, что сделать 20 процентов доступных квартир недостаточно - и что предлагаемая арендная плата за доступные квартиры на самом деле выше рыночных ставок в Астории.

Спрошено о. пороговое значение для доступных квартир, которые были бы приемлемы в проекте сегодня, г-жа Марк-Виверито не указала процент.

Между тем мэр дал понять в понедельник, что любой уровень доступного жилья лучше, чем то, что разработка, возможно, предлагала раньше и сбила с толку тех, кто критиковал планы на данном этапе.

«Никто не должен судить, пока процесс не закончится ... будет доступность, и это будет очень существенная доступность на сайте, который мог и не иметь, - сказал г-н де Блазио. «Поэтому я очень доволен тем, что, во-первых, появится доступное жилье там, где его не обязательно было раньше; во-вторых, к тому времени, когда этот процесс закончится, он будет очень существенным ».

комментариев

Добавить комментарий