Когда в Нью-Йорке появится больше микро-единиц?

  • 26-12-2020
  • комментариев

Подробнее?

Микро-блоки! Прошло почти два года с тех пор, как тогдашний мэр Майкл Блумберг объявил, что Monadnock Development и nARCHITECTS будут строить пилотный микропроект из 55 квартир на 27-й улице в Кипс-Бэй, вызвав волну ажиотажа, музейных экспонатов и споров (кто мог забыть великие бродячие дебаты о яппи 13 года?). Комплекс сейчас находится в стадии строительства, но как насчет тех других микроучастков, которые, по словам бывшего комиссара Департамента жилищного строительства и охраны окружающей среды Мэтью Вамбуа, подадут запросы предложений в ближайшее время в апреле 2013 года? «Мы рассматриваем запросы предложений на строительство двух или трех микроблоков в конце этого года», - сказал в то время The Observer представитель HPD, пояснив, что департамент работает над выявлением потенциальных участков.

Недавно мы зарегистрировались. вместе с HPD, чтобы узнать, каковы текущие планы отдела в отношении будущих проектов микроблоков, и узнал, что HPD ждет, чтобы выпустить больше запросов предложений, пока не сможет оценить пилотный проект Kips Bay.

«Мы работали над определением. потенциальных площадок в прошлом году, но мы сделали шаг назад », - сказал Observer по телефону представитель HPD Эрик Бедерман. «Проект Monadnock задуман как пилотный, и мы решили, что для нас важнее увидеть его построение и сдачу в аренду, прежде чем мы приступим к любым другим запросам предложений».

Ожидается, что следующим летом начнется лизинг проекта. Проект Kips Bay, согласно Монадноку.

Между тем, Комиссия по городскому планированию заявляет, что пока она изучает возможные изменения зонирования, чтобы устранить несоответствие между размером имеющихся квартир и сокращающимся количеством домохозяйств в городе. микромодулей в ближайшее время не будет. (По данным Гражданского совета по жилищному строительству и планированию, 31,36 процента жителей Нью-Йорка одинокие и живут одни, а 25,41 процента живут в совместных домашних хозяйствах, по крайней мере, с одним дополнительным взрослым старше 25 лет - нуклеарные и неполные семьи составляют лишь 26,46 процента населения города. населения.)

Однако, как мы говорим в статье на этой неделе, многие разработчики ищут способы построить микро-юниты - либо с помощью общих апартаментов, либо разбросанных по зданиям с более крупными юнитами - в рамках текущих кодексы зонирования и проживания.

Что касается тех, кто просто не может дождаться, чтобы опробовать передовые методы очистки, хранения или подъема кроватей, всегда есть Тюдор-Сити, где студии часто останавливаются на площади менее 400 квадратных футов. (Ах, эти старые правила зонирования.)

комментариев

Добавить комментарий