Какую рецессию? Арендные платы в магазине по магазинам города

  • 23-04-2021
  • комментариев

Разве арендодателей не заплатили, чтобы бен Бернанке? Или к трудному положению своих коллег в коммерческой недвижимости, который, как сообщал об этом документе, потрясают сумму вкусностей, которые они дают арендаторам в обмен на подписи аренды?

, видимо, у них нет.

Согласно доску недвижимости ежегодного розничного розничного доклада Нью-Йорка, выпущенного сегодня, арендует наземный этаж по третьему проспекту, между 60 и 72-го улицами выросла на 51 процентов до 329 долларов за квадратный фут по сравнению с в то же время в прошлом году. На пятой авеню между 14-го и 23-го улицами арендные плата выросли на 50 процентов до 401 доллара в квадратный фут.

Rents также поднялся вдоль 34-й улицы между пятой и седьмой проспектами; И на Бродвее между улицами Хьюстона и Бруме.

не только у арендных рентабелеров вдоль простых коридоров, но, по словам RUBNY, вселенная простых коридоров фактически расширилась до пометки для покупок по емкостям, как 86-я улица на Восточная сторона и проспект Колумба на верхней части западной стороны.

Менее удивительным, пятый авеню оставался самым дорогим местом для открытия магазина, со средней арендой с просьбой 1 958 квадратных футов.

Для получения дополнительной статистики рецессии, прочитайте полный релиз ниже.

Отчет: Манхэттен Розничная арендная плата в розничной торговле в основных торговых коридорах

Розничная аренда rents Нажмите 50% В ключевых районах

арендной платы на площади Геральда и Soho's Broadway Shopping Splited на 32%

нью-йорк, 15 мая 2008 г. - Запрашиваемая арендная плата для розничной торговли В Манхэттене значительно возросло в последние шесть месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, поскольку розничные продавцы продолжали искать пространство в первичных торговых коридорах, согласно отчету, выпущенному сегодня Совет по недвижимости Нью-Йорка (Rebny).

Розничный интерес к розничным торговым местам в сочетании с ростом населения города, продолжающийся всплеск туризма, все способствовал тенденции роста аренда.

на крупных торговых коридорах, на третьем проспекте было обнаружено самое высокое увеличениеОт 60-й и 72-й улицы, где просит арендные платы на площадку наземного этажа было на 51 до 329 долларов на квадратный фут (PSF), а в районе Флоринора на пятой авеню между 14 и 23-й улицами, где арендные платы стали до 50 процентов до 401 года. PSF.

Rebny's Report, самая всесторонняя оценка розничной арендной платы в Манхэттене, также обнаружила существенное увеличение в прошествии арендной платы на розничное пространство на площади Геральда на Западной 34-й улице между 5-й авеню и 7-й авеню, которая выросла 32 процентов до $ 656 PSF. Розничная арендная плата в Бродвейском торговом районе Сохо между Улицами Хьюстона и Бруме также увеличилась на 32 процента до 424 PSF. , Ретор-президент. «Мы все еще видим высокую просьбу в отдельных розничных коридорах. Кроме того, мы теперь добавили новые основные розничные коридоры, чтобы соответствовать интересам высокопроизводительных розничных продавцов в месте нахождения этих областей, в том числе 86-й улицы на верхней восточной стороне и проспекте Колумба на верхней части западной стороны ».

Пять новых коридоров были добавлены в список выбранных основных розничных коридоров в отчете. К ним относятся: 86-я улица на верхней восточной стороне; Columbus Avenue на верхней части западной стороны; Пятая авеню к югу от 49-й улицы в центре города; Улица Блекера на Западной деревне и 14-й улице в районе мясопаков, как в центре города Юг.

Пятый авеню (49-й - 59-й) Коридор имел высочайшую среднюю аренду в размере 1 958 долларов США всех опрошенных коридоров и имел практически Никакие премьер-мест сразу доступны.

Коридор Мэдисон-Авеню имел следующий самый высокий средний в среднем с просьбой 1 066 долл. США, с некоторыми магазинами просят более 1500 долларов для пространства на первом этаже.

"в то время как объем. Розничная лизинга активности сильна, мы видим, что арендаторы, по-видимому, занимают более длительное время, чтобы принимать решения и выполнить сделки. Кроме того, главные области, такие как пятая авенюКоридор, самые знаменитые торговые районы в Манхэттене, практически нет в розничной торговле, что означает, что все главные места уже говорится, - добавил г-н Спинола. «В целом, роста Rents указывает на сильный рынок, и что розничные продавцы продолжают представлять интерес к приезду в Нью-Йорк.»

Среднее спрашиваемое аренду PSF для всех розничных торговых площадей Manhattan (первый этаж и другие) Три процента до 111 $ по сравнению с годом назад.

Другие основные моменты от отчета Spring 2008 включают в себя следующие окрестности

:

· в среднем, среднее задание арендовать на девять процентов до 145 долларов; В Midtown на юге средняя проката просила насчитывалось восемь процентов до 96 долларов по сравнению с прошлым годом.

· Восточная сторона имела высочайшую среднюю среднюю аренду основных областей в 164 долларах, на шесть процентов с момента последнего весна. Это включает в себя все имеющиеся в наличии розничной торговли (первый этаж и другие).

Выбранные розничные коридоры:

· · Средняя справка с просьбой продолжать расти на 125-й улице Харлема, Крупнейший розничный коридор в отчете. Запрашиваемая арендная плата на 125-й улице выросла на четыре процента до 107 PSF. Эта крупная коммерческая улица простирается из Восточного Гарлема через Центральный Гарлем в Западного Харлема, как правило, с Восточной реки до Гудзона. Один сильный карман деятельности представляет собой Strack West Of Lenox Avenue, в котором кластеризованы самые высокие задания.

· Бродвейший коридор на западной стороне между 72-го до 86-й улицы Увела, что арендные платы увеличиваются на 23 процента до 384 PSF.

· · В финансовом районе задают арендные платы на площадку наземного этажа в Бродвейском коридоре между аккумуляторным парком и улицей камеры выросли на 12 процентов до 198 PSF.

О Rebny Retail Report < P>

Rebny Retail Report выпускается два раза в год весной и осенью. Выводы рассмотрены консультативной группой, которая дистилляет и анализирует данные. В докладе предоставляется всеобъемлющая информация о доступных розничных пространствах и просит в аренду в Манхэттене из широкого поперечного сеченияТоп-недвижимость города. В докладе представлены все имеющиеся данные о розничном пространстве географической зоной и фокусируются на площади первого этажа на основных розничных улицах. Он обеспечивает объективный и надежный источник для взыскательных тенденций рынка.

Совет по недвижимости Нью-Йорк - ведущий городской ассоциацией торговли по недвижимостью с большим количеством чем 12 000 членов. Rebny представляет собой крупные владельцы коммерческих и жилых и жилых имуществ и строителей, брокеров и менеджеров, банки, финансовые услуги компании, коммунальные услуги, адвокаты, архитекторы, подрядчики и другие люди и учреждения, профессионально заинтересованные в недвижимости города. Rebny участвует в решающих муниципальных вопросах, включая налоговую политику, городское планирование и зонирование, условия аренды, политику землепользования, строительные коды и законодательство. Кроме того, Rebny публикует отчеты, предоставляющие показатели рыночных цен как для жилых, так и для коммерческих секторов.

комментариев

Добавить комментарий