Как скоро вы не сможете курить в квартире?

  • 21-01-2021
  • комментариев

Жильцам давно приходилось беспокоиться о том, что их соседи курят, и домовладельцев часто привлекали к ответственности, но никогда раньше дело не было возбуждено по этому поводу до прошлого месяца. Судья в округе Нассау постановил, что у съемщика многоквартирного дома в Верхнем Ист-Сайде была причина расторгнуть договор аренды, по словам Крейна.

Хотя это был единичный случай, и дело было в основном По крайней мере, один эксперт считает, что дело в неоплаченной арендной плате за шесть месяцев может привести к более серьезным последствиям.

Хотя количество подобных случаев вряд ли будет, арендаторы начнут использовать пассивное курение в качестве «оскорбительная мера против домовладельцев», - сказал Стюарт Берг, партнер Kurzman Eisenberg Corbin & Lever. «Арендодателям следует принять это к сведению и начать изменять условия аренды, чтобы ужесточить условия аренды квартир».

Для кооперативов это может стать более сложной ситуацией. Г-н Берг сейчас работает с двумя кооперативами в городе, где советы кооперативов требуют, чтобы курящие арендаторы установили вентиляцию или воздушные фильтры в квартире. В кооперативах справиться с этой проблемой немного сложнее, потому что они должны голосовать и вносить поправки в устав кооператива. «Арендодателям, не работающим в кооперативе, легче решить эту проблему, изменив условия аренды и запретив курить в квартире», - сказал он. «Кооперативы не обладают такой гибкостью».

Сурово!

И теперь, когда ходят разговоры о запрете курения перед зданиями, довольно скоро это единственное место, которое осталось для курильщиков Нью-Йорка будут внутри своих автомобилей (тех, в которых они есть).

mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo

комментариев

Добавить комментарий