Что происходит, когда банк по ошибке лишает права выкупа
Двадцативосьмилетняя ассистентка по кейтерингу из Флориды Аманда Даксворт сейчас катается на диване в доме своего босса, ее 7-летний сын на буксире. дом, который она хочет, потому что он ушел с рынка на фоне расследования некачественных документов, связанных с продажей домов, лишенных права выкупа.
Водитель грузовика Ричард Кларк не смог реструктурировать свой кредит в CitiMortgage. В качестве меры предосторожности против потери своего дома он собрал ценные бумаги, чтобы сделать ставку на другой дом, лишенный права выкупа, только для того, чтобы его последняя покупка была приостановлена Fannie Mae из-за ипотечной бури. Теперь у него осталась извращенная надежда на то, что взыскание права выкупа первого дома будет связано с юридическими тонкостями, хотя он и предпочел бы не жить там больше.
Чрезвычайно склеенная документация по выкупу права выкупа побудила Банк Америки, JPMorgan Chase и GMAC, чтобы приостановить свою деятельность по выкупу заложенного имущества в 23 штатах. Поступали сообщения о том, что кредиторы использовали «роботизированную подпись» - процесс подписания тысяч документов, не просматривая их, как того требует закон, - чтобы справиться с постоянно растущими горами документов о взыскании права выкупа.
После кармана президента Обамы - вчера наложил вето на законопроект, который ослабил бы законодательные требования к документам о взыскании права выкупа (заставив суды признавать документы с электронными подписями и документацию, заверенную нотариусами с лицензиями за пределами штата), юридическая мешанина обещает и дальше ставить под угрозу достоинство Американские домовладельцы.
mtaylor@observer.com
Twitter: @mbrookstaylor
комментариев